Výnos desetiletého amerického dluhopisu ochráněného o inflaci, tzv. TIPS, klesl pod -1,13 %. Dolar nehledě na to posiluje proti euru pod 1,1800 EURUSD. Procyklické měny oslabují, výprodejní tlak pozorujeme i u měn regionu. Koruna oslabuje nad 25,70 za euro.

Fond WOOD & Company koupil kancelářskou budovu The Greenline na Praze 4

Moderní administrativní budovu The Greenline nacházející se v srdci byznysové čtvrti na Praze 4 koupila od developerské společnosti Karimpol International do svého nemovitostního fondu investiční skupina WOOD & Company. Fondy WOOD & Company, které investují do komerčních nemovitostí (kancelářských budov a obchodních center), patří mezi nejvýkonnější na trhu. Akvizicí budovy The Greenline překročila tržní hodnota aktiv ve správě fondu 500 mil. EUR.

Budova nabízí 15 500 m2 pronajímatelné plochy a je plně pronajata renomovaným společnostem z oblasti IT a automobilového průmyslu. „Kancelářská budova The Greenline, kterou jsme dokončili v roce 2015, je sídlem významných společností jako například SCS Software, Huawei Technologies, Nordic Telecom 5G a Kia Motors Czech. Budova je plně pronajata, ve vynikajícím technickém stavu a skvěle doplní rozrůstající se realitní portfolio investiční skupiny WOOD & Company,“ říká Jiří Linhart, projektový a marketingový ředitel společnosti Karimpol International.   

Greenline Kačerov je osmou budovou ve fondu WOOD & Company. Vedle čtyř kancelářských budov v Bratislavě (Aupark Tower, Westend Tower, Lakeside Park a BBC 5) vlastní v Praze fond budovu Hadovka Office Park a dvě obchodní centra (Galerie Harfa, Centrum Krakov). „Máme radost, že se nám podařilo do fondu získat další vysoce kvalitní aktivum ve výborné lokalitě. O nové i stávající nájemníky bude nyní pečovat náš zkušený tým, který bude usilovat o další rozvoj budovy a navýšení kvality poskytovaných služeb. Jedním z našich dlouhodobých strategických záměrů je zajistit dostatečnou geografickou diverzifikaci našeho realitního portfolia, během příštího roku tak plánujeme oznámit další velmi zajímavé transakce“, uvedl Vladimír Jaroš, CEO WOOD & Company. 

Prodávající a kupující se dohodli na tom, že cena transakce nebude zveřejněna. Obchod zprostředkovala realitní poradenská společnost Colliers International. Na transakci se podílela na straně kupujícího advokátní kancelář Dentons, komerční a technické poradenství zajišťovali Savills a finanční a daňové poradenství KPMG. Na straně prodávajícího poskytovali poradenství společnosti CMS Cameron McKenna Nabarro Olswang (právní) a Grant Thornton Tax & Accounting (finanční). 

„Se společností Karimpol International spolupracujeme dlouhodobě a jsme rádi, že jsme mohli najít pro její projekt The Greenline významného investora v podobě WOOD & Company a propojit obchodní zájmy obou těchto společností,“ říká Tewfik Sabongui, Managing Partner české pobočky Colliers International.

„Tato transakce potvrzuje, že čeští investoři jsou schopní získat pro svá realitní portfolia stále větší aktiva institucionálního investičního trhu. Jedná se o třetí transakci tohoto typu, kterou jsme v letošním roce pro české investory zprostředkovali,“ říká Andy Thompson, ředitel investičního oddělení Colliers International pro ČR a SR.

O Administrativní budově The Greenline

The Greenline se nachází podél ulice 5. května s přímým vjezdem z pražské magistrály. Budova nabízí výbornou dopravní dostupnost na lince metra C (stanice Kačerov) v bezprostřední blízkosti autobusové zastávky a pouhých 10 minut od centra Prahy. Budova je plně pronajata renomovaným společnostem z oblasti IT a automobilového průmyslu. Mezi největší nájemce patří Huawei Technologies, Nordic Telecom 5G, Kia Motors Czech a česká vývojářská společnost SCS Software, která za své interiéry získala ocenění Zasedačka roku 2017.

Budova získala za šetrný přístup k životnímu prostředí certifikát LEED Gold. Budova disponuje řadou moderních technologií, například nájemcům nabízí dobíjecí stanice pro elektrická a hybridní vozidla a kompletní vybavení pro cyklisty. V nejvyšších patrech se nachází dvě zelené pobytové terasy s výhledem na Prahu. K dispozici jsou služby restaurace, moderní kavárny, odpočinkové zóny a konferenční prostory.

Více informací o administrativní budově The Greenline najdete na http://greenlinekacerov.cz/

WOOD & Company

WOOD & Company je významná investiční skupina s předním postavením na středoevropském trhu. Společnost, založena v roce 1991, má kanceláře v šesti evropských metropolích – v Praze, Bratislavě, Varšavě, Miláně, Bukurešti a Londýně. Společnost se zaměřuje na poskytování služeb v oblastech corporate finance a kapitálových trhů, obchodování s cennými papíry a správy majetku.

Více informací o nemovitostních fondech WOOD & Company najdete na https://www.wood.cz/fondy/

Karimpol international

Mezinárodní developerská společnost Karimpol International působí v České republice od roku 1991 a zaměřuje se na development kancelářských budov. Významně se podílela na revitalizaci a rozvoji dvou čtvrtí v širším centru Prahy: Smíchova (projekt Anděl Park) a Karlína (projekty Zirkon, Rubín, Diamond Point a Rohan). Na území Prahy 4 postavila The Greenline a připravuje projekt B2 Tower.   

Karimpol International působí také na dalších trzích ve střední a jihovýchodní Evropě. Kromě České republiky zejména v Polsku (ve Varšavě nyní staví 195 m vysokou kancelářskou budovu), v Rakousku a na Slovensku.

Více informací o Karimpol International najdete na http://karimpol.com/

Newsletter