Každý třetí Čech bydlí v panelovém domě. Bydlení, které dnes zažívá jakousi renesanci, však do vínku dostalo jednu nepříjemnou vlastnost – špatné držení teploty. A tak v létě panelákové vedro zažívá 8 z 10 jeho obyvatel. Řešení? Pro 62 procent jím bylo zateplení.
Léto je v plném proudu a teploty kolem 30°C nejsou výjimkou. A Češi větrají, zatahují žaluzie a nakupují větráky. Ochladit místnost o 1°C přitom stojí 2,5–3krát více energií (a peněz), než ji ohřát. Obzvlášť palčivý je problém vysokých teplot pro obyvatele paneláků. Účinným řešením je kompletní izolace domu, které podle nedávného průzkumu Wüstenrotu podstoupilo i za tímto účelem 62 procent lidí bydlících v panelovém domě.
Investice, která se vyplatí
Izolace domu pomáhá vyrovnávat teplotní rozdíly v interiéru a udržovat stabilní teplotu. Je proto efektivní nejen v zimě, ale pomáhá přežít i letní horka. Navíc může přinést i finanční výhody. „Podle zkušeností ušetříme při zateplení okolo 50 procent nákladů a návratnost investice činí zhruba 7 let, v závislosti na tloušťce použité izolace a využití financí z dotačních programů,“ upřesnil předseda Sdružení EPS ČR Pavel Zemene.
Výhody tepelně izolované bytové jednotky pocítí uživatelé i v okamžiku, pokud se rozhodnou nemovitost prodat. „Když srovnáme podobný byt v zatepleném a nezatepleném domě, vidíme větší zájem o bytové jednotky v již zrekonstruovaných budovách. Zrenovované byty 3+1 v krajských městech jsou obvykle o 150 až 200 tisíc korun dražší než ty v původním stavu. Lze také říci, že zateplené byty se zpravidla prodají rychleji,“ vysvětlil Jan Hájek z realitní kanceláře Quantum reality.
Prostředky půjčí stát i banka
S financováním zateplení třeba právě panelového domu pomohou dotační programy, ale i banky, které umí žadatelům vyjít vstříc a nabídnout výhodné podmínky. „Náš speciální produkt REVIT je určený bytovým družstvům a společenstvím vlastníků jednotek, včetně nově vzniklých. Půjčku právě třeba na nákup materiálu i realizaci tepelné izolace domu si mohou sjednat bez zástavy nemovitosti, bez poplatku za nedočerpání a zpracování úvěru včetně vedení úvěrového účtu a s možností vyčerpat úvěrové prostředky během 24 měsíců. Spolumajitelé domů tak mohou začít připravovat rekonstrukci již nyní a nebát se komplikací s čerpáním úvěru. Samozřejmostí je možnost mimořádných vkladů a splátek včetně využití dotací,“ doplnil David Krček, produktový manažer Wüstenrotu.
Hovořit o tepelné izolaci domu v období letních měsíců dává smysl. Právě nyní je nejvhodnější období pro plánování a přípravy, které zaberou nějaký čas. Samotná realizace je pak provedena na podzim nebo na jaře. Podle odborníků z EPS ČR jsou nejvhodnějším obdobím pro zateplení jakéhokoli objektu měsíce, kdy teploty neklesnou pod 5 °C a nepřekročí hodnotu 30 °C. Ve velkých vedrech zasychá materiál při nanášení fasády příliš rychle, což není žádoucí.
*Průzkum byl realizován prostřednictvím platformy Instant Research v květnu 2019, na vzorku 525 Čechů ve věku 18–65 let.
