Člen bankovní rady ČNB Nidetzký je přesvědčen o růstu sazeb se signálem netolerování vyšší inflace, jeho kolega Benda vidí jako první příležitost ke zvýšení červen. Koruna na komentáře v podstatě nereaguje a obchoduje se dále kolem 25,45 za euro.

Staňura (ČBA): Trh hypotečních úvěrů se pohyby cen stal pestřejší

Vladimír Staňura, hlavní poradce ČBA okomentoval hypoteční trh: „V březnu podle Hypoindexu klesla průměrná úroková sazba hypotečních úvěrů z 2,99 na 2,90 % p.a. Je to rozhodně dobrá zpráva pro lidi, kteří si plánují vzít hypotéku v nejbližší době. Ale je to dobrá zpráva i pro ty, které čeká refixace. Od začátku roku nelze vysledovat jednotný trend na trhu. Jsou banky, které svoje úrokové sazby zvedaly. V poslední době je více těch, které šly se sazbou dolů. Především proto, že celkový trh se v letošním roce výrazně zmenšil, banky mají stále přebytek likvidity a snaží se z menšího koláče hypotečního trhu utrhnout větší kus.

Trh hypotečních úvěrů se těmito pohyby cen stal pestřejší. Je ale také o trochu méně přehledný. Pro žadatele o hypoteční úvěr bude důležité nedívat se jenom na úrokové sazby a, jak to máme ve zvyku, na měsíční splátky, ale srovnat si nabídky jednotlivých bank přes RPSN (roční procentní sazba nákladů). Každá banka je povinna ji uvádět ve své nabídce a dává dobrý základ pro srovnání, protože obsahuje všechny náklady tj. ne jenom úrokovou sazbu. V březnu si přišlo pro hypotéku 6,7 tis. žadatelů a to v objemu 14,8 mld. Kč. Média sice píší o návratu hypotečního trhu k lepším časům. Pravda je ovšem taková, že tato čísla jsou stále hluboko pod čísly posledních několika let. Zostřená konkurence bude pokračovat. A v nejbližší době bude pokračovat i tlak na úrokové sazby. Dolů.“

Newsletter