Z areálu bývalé brněnské zbrojovky už vniká nová moderní čtvrť. Jako první se oprav dočkal objekt Prospera, známá vysoká červená budova, ze které vznikne administrativní centrum pro 2 000 nových pracovních míst. Bude to první modernizovaný objekt v areálu Nové Zbrojovky. Největší rekonstrukce začne v zimě tohoto roku.
Cílem tohoto developerského projektu Nová Zbrojovka od CPI Property Group je otevřít lidem doposud uzavřený prostor v centru Brna, zpřístupnit areál veřejnosti a zavést městskou hromadnou dopravu v nové čtvrti. Ta potom usnadní komunikaci městské části Husovic a nádraží Židenice.
V areálu vedle moderních kancelářských a výrobních prostor vznikne ihned po změně územního plánu i pestrá nabídka bytů. Plánovaná je výstavba přibližně 800 nových bytů. V nabídce se objeví byty na pronájem i ke koupi od garsoniér přes startovací byty až po terasové byty u řeky.
„Brňané se v horizontu dvou let dočkají prvních zrekonstruovaných a modernizovaných prostor,“ říká Ladislav Všetečka, projektový manažer a koordinátor multifunkčního projektu Nová Zbrojovka Brno.
Projektoví manažeři ve spolupráci s brněnskými architekty se momentálně věnují zejména revitalizaci starých výrobních objektů. Budovy projdou celkovou rekonstrukcí, případně demolicí. Nejedná se tedy o demolici, ale o demontáže původních technologických rozvodů, bourání podlah pod původním strojním vybavením a celkové vyčištění objektu. Odpad, který při revitalizaci vzniká, je dále ekologicky zpracováván.
„V rámci demoličních prací na stávajících objektech v maximální míře třídíme a recyklujeme získaný materiál. Jde zejména o konstrukční beton, cihelné zdivo, asfaltové povrchy a kamenivo z podkladních vrstev komunikací a železničního svršku vlečky. Takto vzniklý recyklát, roztříděný nejen podle materiálu, ale i podle frakcí, použijeme podle vhodnosti do jednotlivých částí staveb, jako jsou zásypy demolovaných podzemních částí objektů, zpevnění podloží základů budov a komunikací nebo na vyrovnání povrchů a terénní úpravy,” doplňuje Všetečka.
K životu se pomalu probouzí i vstupní administrativní budova, která je v současnosti využívána. Tento objekt projde kompletní rekonstrukcí, ale zároveň mu bude navrácena jeho původní tvář.
