Evropské i americké výnosy rostou. Dolar proti euru sílí zpět k hranici 1,1300 EURUSD. Měny regionu včera vinou rizikově averzní nálady oslabily. Koruna se krátce posunula nad 24,60 za euro, dnes ráno se obchoduje pod touto hranicí.

Zájem realitních makléřů o vzdělávání roste

Novela zákona o realitním zprostředkování přinesla velký nárůst makléřů o vzdělávání. Nový zákon nastolil pro makléře přísnější podmínky. K podnikání v realitní oblasti je nyní nutná živnost vázaná a k tomu i potřebná kvalifikace, a to buď v podobě vzdělání, minimální praxe či složení státní zkoušky. Před účinností zákona působilo v České republice odhadem 15 000 makléřů. V současné době, dle počtu pojištěných makléřů, jich aktivně na trhu působí cca 9000.

V minulosti platilo, že pozici realitního makléře mohl vykonávat v podstatě kdokoliv v rámci volné živnosti.  Nyní musí makléři mít buď odborné vysokoškolské vzdělání, nebo alespoň středoškolské vzdělání s maturitou a tři roky praxe. Ověřit makléřovu odbornou způsobilost je možné ve veřejně dostupném seznamu.

„Od ledna příštího roku skončí všechna přechodná opatření a výjimky. Zájemce o práci makléře musí složit státní zkoušku v rámci specializovaného kurzu, který trvá minimálně 3 týdny anebo splnit podmínky týkající se praxe nebo příslušného vysokoškolského vzdělání“ vysvětluje Ctibor Machala, ředitel RX Akademie, vzdělávací společnosti, která poskytuje zájemcům o práci makléře vzdělávání.

RX Akademie je největší realitní vzdělávací instituce v České republice, která je držitelem licence Ministerstva školství, která poskytuje vzdělávání a přípravu pro začínající makléře. Nabízí také další vzdělávání pro zájemce z oblasti realitního trhu. Školitelé se rekrutují s předních odborníků na danou problematiku jako například právo, stavitelství, obchod, marketing či digitální technologie. Cílem Akademie je poskytovat komplexní vzdělávání, které zajistí vysokou kvalitu služeb našich absolventů.

„Jen za uplynulý rok a půl prošlo našimi kurzy přes 600 absolventů, kteří získali znalosti v klíčových oborech realitního trhu jako je například oceňování nemovitostí, marketing, etiku práce makléře, práce se sociálními sítěmi nebo realitní právo. Požadavky na znalosti makléřů v různých oborech se neustále zvyšují.  Cílem je poskytovat komplexní vzdělávání, které zajistí vysokou kvalitu služeb našich absolventů s velkým důrazem na etiku a aktuální trendy. Naše služby nabízíme všem zájemcům bez ohledu, pro kterou realitní kancelář pracují, “ doplňuje Ctibor Machala z RX Akademie.

Pandemie koronaviru zasáhla i vzdělávání makléřů, protože v průběhu loňského roku byly kurzy přerušeny po dobu čtyř měsíců, než s podařilo výuku obnovit a kompletně ji převést do online prostředí.

„Už teď se ukazuje, že povinné vzdělávání makléřů přináší do našeho oboru zvýšenou kvalitu služeb. Absolventi státní zkoušky mají hlubší znalosti o práci v realitách a přicházejí mnohem lépe připraveni než v předchozích letech,“ uvádí Jiří Chudoba, majitel realitní kanceláře RE/MAX Partner.

Novela zákona také přináší další novinky jako například to, že makléři například budou muset klientům sdělovat výši své provize. Nově se také upravují náležitosti zprostředkovatelské smlouvy, jež musí být výhradně písemná a nebude klienta zavazovat k pořízení či prodeji nemovitosti. Makléři budou muset zájemci nově sdělit i závady nemovitosti.

“Počet zájemců o práci realitního makléře roste navzdory pandemii koronaviru. Do oboru nyní přicházejí lidé z oborů, které jsou postiženy ekonomickou krizí jako je cestovní ruch, hotelnictví nebo stravování. Velmi často se jedná o vzdělané a schopné lidi, kteří hledají nové uplatnění,” Štěpán Gjurič, majitel realitní kanceláře RE/MAX Horizont.

Zákon stanoví, že každý realitní makléř, stejně tak realitní kancelář, resp. její majitel, musí být bezúhonný. Bezúhonnost bude živnostenský úřad prověřovat z rejstříku trestů.

Také stanoví jasná pravidla pro výkon realitního zprostředkování a rozsah poskytovaných služeb, stejně tak povinné uzavření pojistné smlouvy a odpovědnosti za škodu. V praxi tedy nově vznikne povinnost uhradit klientovi penále v případě újmy způsobené výkonem realitního zprostředkování.

Zprostředkovatel realitního obchodu by měl být pojištěný nejméně na 1,75 milionu korun. Makléřům působícím na základě smlouvy pod obchodní značkou realitní společnosti má stačit poloviční pojištění. Pokud by se makléř nepojistil, riskoval by až milionovou pokutu. Významná změna zákona se dále týká regulace úschovy kupní ceny.

RX Akademie je největší realitní vzdělávací instituce v České republice, která je držitelem licence Ministerstva školství, která poskytuje vzdělávání a přípravu pro začínající makléře. Nabízí také další vzdělávání pro zájemce z oblasti realitního trhu. Školitelé se rekrutují s předních odborníků na danou problematiku jako například právo, stavitelství, obchod, marketing či digitální technologie. Cílem Akademie je poskytovat komplexní vzdělávání, které zajistí vysokou kvalitu služeb našich absolventů.

Newsletter