Realitní trh v loňském roce v České republice prošel výraznou proměnou. Rekordní nárůst úroků z hypotečních úvěrů a zpřísnění podmínek pro žadatele snížil poptávku po vlastnickém bydlení a odstartoval růst poptávky po nájmech. Přestože v druhé polovině roku došlo k ochlazení trhu, realitní síť RE/MAX dosáhla celkového obratu 1,123 miliardy korun, což je druhý nejlepší výsledek za sedmnáct let působení v České republice. V návaznosti na vývoj trhu vzrostl objem pronájmů na historický rekord téměř o 20 procent. Pokračovalo také rozšiřování pobočkové sítě a to na 180 frenšízových kanceláří.
„Byl to rok paradoxů. Dá se říci, že až do srpna pokračoval trend, který byl nastolen v roce 2021, kdy jsme narostli téměř o polovinu. Až do srpna jsme rostli o 25 procent každý měsíc. Následně se již začala projevovat opatření České národní banky, která hrají zásadní roli při rozhodování lidí o koupi nemovitosti. Došlo k obratu a trh se změnil z trhu formovaného prodávajícími na trh formovaný kupujícími. Rok 2022 přesto hodnotím vcelku pozitivně a situaci, která teď na trhu panuje, se snažíme vnímat jako příležitost,“ hodnotí výsledky generální ředitel RE/MAX Česká republika Jan Hrubý.
„Klíčovým faktorem, pro situaci v realitách v letošním roce, bude vývoj úrokových sazeb. S prvním výraznějším poklesem, zájem o nájmy opět vystřídá zájem o pořízení vlastního bytu. Domnívám se, že optimální úrokové sazby se pohybují někde kolem tří procent a věřím, že se k nim dostaneme v průběhu roku 2024. V prvním pololetí letošního roku očekávám, že ještě bude pokračovat současný stav a poté už budou podmínky na trhu výrazně pozitivnější, samozřejmě pokud nezasáhne nějaká významná externalita,“ doplňuje generální ředitel Jan Hrubý.
O společnosti RE/MAX
Společnost RE/MAX je nejúspěšnější síť realitních kanceláří po celém světě, za kterou stojí více než 50 let praxe a zkušeností. Na český trh vstoupil RE/MAX v dubnu roku 2005 a jako první na místním realitním trhu zavedl etický kodex, reklamační řád a garanci kvality služeb. Navazuje tak na tradici celosvětového pojetí skutečně kvalitních služeb se zárukou. V současnosti je RE/MAX Česká republika franšízou číslo jedna v prodeji a pronájmu nemovitostí, ale také nejúspěšnějším poskytovatelem franšízových licencí v oblasti realit. V Česku je aktuálně otevřeno 180 poboček a pod značkou RE/MAX pracuje více než 1350 realitních makléřů. Společnost RE/MAX je také hrdým držitelem ocenění Franchisa roku a již po osmé v řadě obhájil RE/MAX známku kvality – Superbrands.
