Vysoké úrokové sazby ovlivňují také trh s hypotékami. Podle našich dat sledujeme, že poptávka po hypotékách meziročně nejvíce klesá v Praze a to o 28 %, zatímco například ve Středočeském kraji se nemění. Klesající zájem je také v Jihomoravském a Ústeckém kraji (o 18 % a 12 %). Dochází také k poklesu průměrné výše hypotéky z 2,9 mil. na 2,389 mil. Kč. Očekáváme proto, že pokud Česká národní banka nepřikročí k radikálnějšímu snižování sazeb v roce 2023, ceny nemovitostí v Praze budou dále klesat a zájemci se budou moci dostat k zajímavým nabídkám. Měsíční splátka jim tak nemusí vzrůst oproti roku prvnímu kvartálu 2022, kdy ceny nemovitostí byly v některých městech výrazně vyšší. Fixaci hypoték v současnosti doporučujeme na 1-3 roky, ideálně u bank, které umožňují splacení bez jakýchkoliv sankcí, tak aby mohl zájemce v případě zlepšení situace na trhu hypotéku výhodně refinancovat,“ uvádí Daniel Gorol, finanční analytik srovnávacího portálu Ušetřeno.cz.
Nejčtenější
