Euro proti dolaru zisky nerozšiřuje. Obchoduje se těsně pod 1,1900 EURUSD. Měny regionu drží zisky. Koruna krátce zpevnila pod 25,55 za euro, část zisků ale poté odevzdala.

Budoucnost FinTech: PropTech a MortgageTech

Pokud je to poprvé, co vidíte termín PropTech, nebude to zřejmě naposled. Slova PropTech (také znám jako realitní tech nebo REtech) a jeho podmnožina MortgageTech (hypoteční tech) vznikla kolem roku 2014. Níže se dočtete o důvodech, proč se v roce 2017 zařadí PropTech do řad mezi již známé pojmy WealthTech, InsurTech a RegTech.

Tento rok se pro MortgageTech a PropTech už ukázal jako příznivý. Kupříkladu společnost SoFi s největší pravděpodobností získá 500 milionů dolarů. Její konkurent LendingHome dosáhl objemu hypotečních úvěrů v hodnotě jedné miliardy dolarů, RealtyShares získala zase více než 300 milionů dolarů. Podle CB Insights technologický realitní sektor od roku 2012 uzavřel 817 obchodů v souhrnné hodnotě 6,4 miliardy dolarů. Z této částky připadá 2,6 miliardy na loňský rok, což představuje nárůst o 40 % v porovnání s rokem 2015.

Ve Spojených státech existuje několik důvodů, proč rok 2017 bude pro nemovitosti příznivý. Úrokové sazby by měly podruhé vzrůst, miléniálové začínají kupovat své první domy a investoři se snaží diverzifikovat s ohledem na nestabilní akciový trh. Na vrcholu toho všeho je pak prezident Trump, jenž chce uvolnit regulace a připravit tak lepší prostor pro inovace.

Segmenty PropTech

Širší kategorii PropTech lze rozdělit do čtyř základních segmentů:

  1. MortgageTech

Většinou se jedná o B2B společnosti speciálně zaměřené na usnadňování celého procesu žádosti o hypotéku nebo aspoň jeho části. Nejde tedy o půjčování nebo zprostředkování úvěru.

  • Blend
  • Credit Sesame
  • Envestnet|Yodlee
  • Equifax
  • eyeOpen
  • Habito
  • Kofax
  • Mortgagebot
  • Mortgage Harmony
  • Point
  • Roostify
  • Sindeo
  • Tactile Finance
  • Top Image Systems
  1. Digitální hypoteční úvěrování

Tito on-line věřitelé usnadňují proces přijímání žádostí o hypoteční úvěr a jeho správu.

  • Better Mortgage
  • Guaranteed Rate
  • LendingHome
  • LendingTree
  • Rocket Mortgage | Quicken Loans
  • SoFi
  • Rocket Mortgage | Quicken Loans
  • Zeus Mortgage
  1. Realitní tech investice

Firmy v této kategorii jsou zaměřeny na investiční aspekt komerčních a rezidenčních nemovitostí.

  • Brickx
  • Cadre
  • CK Mack
  • CrediFi
  • Fundrise
  • Patch of Land
  • peerStreet
  • Realty Mogul
  • RealtyShares
  1. Čisté vlastnictví

Tento segment postrádá punc FinTech, ale hraje významnou roli v širším PropTech průmyslu. Vzhledem k tomu, že tato kategorie je mimo rozsah FinTech, seznam zahrnuje pouze zlomek společností v této kategorii.

  • Nestio
  • Reonomy
  • GoldenKey
  • Knock
  • Nestio
  • Opendoor
  • Reonomy
  • WeWork

Co je před námi v roce 2017

  • Čeká Vás více MortgageTech-bankovních partnerství v duchu nedávné dohody mezi Roostify a JP Morgan Chase. Jak se banky snaží získat na trhu konkurenční výhodu, budou zavedené banky čím dál více využívat nabídky MortgageTech.
  • Uvidíme více specializovaná úvěrová řešení, jako je SoFi, které usnadňuje proces žádosti o úvěr a šetří dlužníkům jejich náklady.
  • Můžeme očekávat, že více hráčů, které nabízejí investice do technologií s nemovitostmi, bude mít tendenci se spojovat s nějakou realitní crowdfunding společností.
  • Mimo FinTech uvidíme další platformy zaměřené na odstranění prostředníka, ať už se jedná o realitní kanceláře nebo banky. Budou vznikat další obchodní modely, které budou prodejní proces co nejvíce zjednodušovat.

Newsletter