Jeden z největších vlastníků retailových parků v České republice, nemovitostní investiční skupina Fidurock, refinancuje po pěti letech své portfolio parků v České republice a na Slovensku. Co do finančního objemu úvěrového rámce se jedná o nestandardní výši přesahující 2,7 miliardy korun, které Fidurocku opět poskytne UniCredit Bank. V současné době skupina vlastní 13 parků s celkovou užitnou plochou přesahující 110 tisíc metrů čtverečních.
V roce 2019 se Fidurock rozhodl konsolidovat všechny úvěry v rámci svého portfolia retail parků u jedné banky. Nakonec skupina uzavřela financování s UniCredit Bank, která jí poskytla úvěrový rámec ve výši 91 milionů EUR. „Naším cílem bylo konsolidovat všechny úvěry
u jednoho subjektu, abychom celkově zefektivnili správu portfolia a reportingu a zajistili vyšší finanční výkonnost parků. Díky úvěrovému rámci jsme mimo jiné získali přístup k finančním prostředkům na pokračující rozvoj portfolia formou akvizic a developmentu, čehož jsme v následujících letech efektivně využili,“ hodnotí několik let staré rozhodnutí Finanční ředitel nemovitostní investiční skupiny Fidurock, David Hýža. „Od posledního refinancování jsme přikoupili několik parků či stavebních pozemků a z původních 71 000 m2 dnes naše parky disponují užitnou plochou přes 110 000 m2. Nový pětiletý úvěrový rámec nám nadále umožňuje pokračovat v rozvoji celého portfolia,“ dodává Hýža.
Nová výše pětiletého úvěrového rámce je o téměř půl miliardy vyšší, než byla v roce 2019. Současných 108 milionů EUR od UniCredit Bank využije Fidurock z více než tří čtvrtin na refinancování stávajících závazků a zbývající prostředky bude mít k dispozici na další akvizice a development. „Opětovné refinancování od UniCredit Bank je pro nás potvrzením silného partnerství. V tuzemském prostředí je téměř nemožné, aby jeden bankovní dům poskytl takto vysoký úvěr. Téměř vždy se jedná o konsorcium několika bankovních domů. Pochopitelně je to pro nás obrovský závazek a ze strany našeho financujícího partnera zase velká důvěra, kterou nám dává,“ říká David Hauerland, spolumajitel a výkonný ředitel nemovitostní investiční skupiny Fidurock.
