Realitní síť RE/MAX loni dosáhla celkového provizního obratu 1,05 miliardy korun, což je třetí nejlepší výsledek za osmnáct let působení v České republice. Přestože celý trh klesal, počet prodejů nemovitostí se vloni udržel na stejné úrovni jako v roce 2022, zatímco počet pronájmů vzrostl téměř o 6 procent. Celkem síť RE/MAX zprostředkovala 12 tisíc transakcí, téměř rovnoměrně rozdělených mezi prodeje a nájmy. Pokračovala také stabilizace pobočkové sítě a to na 175 franšízových kanceláří.
„Rok 2023 byl v oblasti rezidenčního realitního trhu specifický. V první polovině pokračoval útlum poptávky, která byla způsobena skokovým nárustem hypotečních sazeb, které prodražily financování a pro řadu lidí se staly překážkou k zamýšlenému nákupu nemovitostí. Zatímco v období levných hypoték jsme registrovali až desítky zájemců o koupi bytu, po jejich zdražení jejich počet významně poklesl. Ceny bytů se snížily, přičemž míra poklesu závisela na lokalitě a kvalitě nemovitostí. Největší propad cen se pak týkal panelových bytů a bytů před rekonstrukcí, kde průměrně cena klesla o 10 procent,“ vysvětluje Jan Hrubý, generální ředitel RE/MAX Česko a Slovensko.
Počet prodejů se v síti RE/MAX udržel na stejné úrovni jako v roce 2022, přesto byl provozní obrat o mírně nižší, což souvisí s poklesem cen prodaných nemovitostí. Naopak, oproti předchozímu roku, rostl počet zprostředkovaných pronájmů, stejně jako provizní obrat.
„Zvrat na realitním trhu nastal v letních měsících, kdy si řada potenciálních kupujících uvědomila, že je výhodné využít poklesu cen a dražší hypotéku refinancovat po poklesu úrokových sazeb na přijatelnější úroveň. Makléři RE/MAXu od srpna zaznamenali nárůst prodejů v řádu desítek procent ve srovnání s předchozím rokem. Tento trend plynule pokračoval až do prosince,“ vysvětluje Jan Hrubý.
Podle reprezentativního průzkumu společnosti Response Now, v loňském roce posílila také celková známost značky RE/MAX a to o 5 procentních bodů na celkových 91 procent populace. Značku si jako první ze všech realitních kanceláří vybaví 29 procent dotázaných, což je o 7 procentních bodů více než v roce 2022 a spontánní známost vzrostla o 9 procentních bodů na 43 procent populace.
„V letošním roce v Česku očekáváme pokračování oživení trhu, především růst poptávky po vlastním bydlení. Hlavním motorem růstu bude probíhající pokles cen hypotečních úvěrů, které se mohou posunovat pod hranici pěti procent. Proto se primárně zaměřujeme na rozšiřování naší franšízové sítě, abychom byli lépe zastoupení v regionech, kde ještě vidíme příležitost,“ doplňuje Jan Hrubý, generální ředitel RE/MAX Česko a Slovensko.
O společnosti RE/MAX
Společnost RE/MAX je nejúspěšnější síť realitních kanceláří po celém světě, za kterou stojí více než 50 let praxe a zkušeností. Na český trh vstoupil RE/MAX v dubnu roku 2005 a jako první na místním realitním trhu zavedl etický kodex, reklamační řád a garanci kvality služeb. Navazuje tak na tradici celosvětového pojetí skutečně kvalitních služeb se zárukou. V současnosti je RE/MAX Česká republika franšízou číslo jedna v prodeji a pronájmu nemovitostí, ale také nejúspěšnějším poskytovatelem franšízových licencí v oblasti realit. V Česku je aktuálně otevřeno 175 poboček a pod značkou RE/MAX pracuje více než 1252 realitních makléřů. Společnost RE/MAX je také hrdým držitelem ocenění Franchisa roku a již po deváté v řadě obhájil RE/MAX známku kvality – Superbrands.
