Fond Českého Bydlení, je prvním investičním fondem na českém trhu, který nabízí investorům možnost investic do nájemního bydlení, oznamuje výsledky hospodaření za rok 2019.
Fond Českého Bydlení zahájil svoji činnost v létě 2018 a již v prvním roce se mu povedlo dosáhnout anuizované zhodnocení na úrovni 6,26 % p.a. „Rok 2019 byl pro Fond ještě úspěšnější, povedlo se uskutečnit celkem pět nových akvizic, rozšířit síť distribučních a obchodních partnerů a navýšit hodnotu aktiv fondu o 273,47 %. Zhodnocení akcií pro investory dosáhlo hodnoty 7,58 % p.a. Fondu se tak od svého založení daří naplňovat svoje cíle (výnos 6 až 10 % p.a.) a trvale zhodnocovat prostředky svých investorů. Investoři, kteří do fondu vstoupili již v srpnu 2018 můžou být spokojeni, jelikož svoje akcie ke konci roku 2019 zhodnotili celkem o 11,7 %,“ komentuje výsledky fondu Jakub Kořínek, spoluzakladatel fondu.
Díky těmto výsledkům se Fond Českého Bydlení stal 6. nejvýkonnějším realitním fondem kvalifikovaných investorů v ČR. V žebříčku, který sestavují Hospodářské noviny ve spolupráci s Institutem pro strategické investování při VŠE je zařazeno celkem 13 fondů kvalifikovaných investorů.
K aktuálnímu nemovitostnímu portfoliu a zamýšleným akvizičním plánům pro rok 2020 se vyjádřil David Fogad, manažer fondu: „Aktuální nemovitostní portfolio pozůstává ze sedmi činžovních domů ve čtyřech krajských a dvou okresních městech. Fond průběžně analyzuje desítky investičních příležitostí, které se objevují na českém trhu nemovitostí. V letošním roce budeme proto dále pokračovat v budování portfolia a jeho diverzifikaci.“
„Již v roce 2018, kdy Fond Českého Bydlení zahájil svoji činnost, se objevovaly četné názory renomovaných ekonomů, že krize je za dveřmi. Náš fond proto dlouhodobě kalkuluje s různými scénáři vývoje ekonomiky a jsme schopni se rychle adaptovat a využít příležitostí, které krize nabídne. Vlivem krize se na trh můžou dostat atraktivní nemovitosti, které jejich majitelé původně nezamýšleli prodávat a případný pokles cen nemovitostí otevře prostor pro výhodné akvizice. Pokud se tak stane, budeme připraveni,“ uzavírá predikci dalšího vývoje David Fogad.
Investiční strategie Fondu Českého Bydlení spočívá ve vyhledávání a akvizici výnosových rezidenčních nemovitostí určených k dlouhodobému pronájmu. Management Fondu se přitom snaží identifikovat regiony s optimálním poměrem mezi cenou nemovitosti, nájemním výnosem a lokálními socioekonomickými specifiky. Pomocí letitého know-how zakladatelů, lokální znalosti vybraných regionů a efektivní správě portfolia zajišťuje Fond svým investorům maximální pohodlí, možnost bezstarostně investovat do nemovitostí a atraktivní zhodnocení jejich prostředků.
Investoři mohou do fondu vstoupit po splnění zákonem předepsaných podmínek, mohou přitom využít širokou síť certifikovaných investičních zprostředkovatelů, kteří jsou smluvními partnery Fondu Českého Bydlení.