Realitní společnost CA Immo, která se specializuje na kancelářské nemovitosti ve středoevropských metropolích, zahájila výstavbu dalších dvou administrativních budov v Praze. V areálu River City Prague, který se nachází v atraktivní lokalitě Karlína v oblasti Rohanského ostrova, postaví další dvě prémiové nemovitosti. Mississippi House a Missouri Park finálně dotvoří rozsáhlý areál, který bude zahrnovat celkem pět budov.
Obě budovy dohromady nabídnou 20 750 m2 pronajímatelných ploch (Mississippi House 13 380 m2 a Missouri Park 7 370 m2) a budou vybaveny nejmodernějšími technologiemi. Autorem architektonického návrhu je dánské studio Schmidt Hammer Lassen. Výstavba již byla zahájena, předpokládaný termín dokončení je v 1. polovině roku 2021. Celková investice CA Immo dosáhne 66 milionů eur.
Jako přední investor, developer a správce komerčních nemovitostí ve střední Evropě, staví CA Immo podle nejvyšších ekologických standardů a principů trvalé udržitelnosti. Obě budovy díky tomu cílí na zisk certifikace LEED Platinum. „Naším cílem je vytvořit budovy, které budoucím nájemcům nabídnou atraktivní a zdravé pracovní prostředí. Vzhledem k dnešní náročné situaci na pracovním trhu jim chceme poskytnout reálnou konkurenční výhodu v jejich snaze přilákat nové talenty. Projekt River City Prague je již známý svými výjimečnými architektonickými kvalitami. Mississippi House a Missouri Park tyto kvality zachovávají a v mnoha aspektech posouvají standardy budov Danube House, Nile House a Amazon Court ještě dále, mimo jiné v oblasti využívání nejmodernějších technologií a krajinotvorných prvků. Osobně se především těším na technologicky vyspělou prosklenou fasádu a jedinečné výhledy z terasy na plynoucí Vltavu i okolní zeleň,“ řekl Václav Jonáš, ředitel CA Immo v České republice.
CA Immo se rozhodla projekt realizovat formou construction managementu ve spolupráci s externí společností specializovanou na řízení staveb PM Group. První etapu zemních prací, pilotáž a infrastrukturu provádí společnost OHL ŽS.
Administrativní komplex River City Prague dosud tvořily tři kancelářské objekty: Danube House (21 000 m2), Amazon Court (22 000 m2) a Nile House (více než 19 000 m2). Budovy Danube House a Nile House mají certifikát LEED v nejvyšší úrovni Platinum, budova Amazon Court se pyšní certifikátem DGNB Platinum.
Obě budovy Mississippi House a Missouri Park budou mít osm nadzemních a dvě podzemní podlaží určené pro parking s kapacitou 230 parkovacích míst. Plánovaná je také úschovna kol a zázemí pro cyklisty včetně sprch. Součástí architektonického konceptu jsou mimo jiné ozeleněné terasy, flexibilně využitelné kanceláře s dostatkem denního světla a reprezentativní vstupní lobby. Vysokou energetickou účinnost budov bude zajišťovat inteligentní systém osvětlení s dynamickým řízením teploty chromatičnosti a intenzity světla, sledování hladiny CO2, pokročilá recyklace odpadů, sběr dešťové vody a využití tepelných čerpadel.
Budovy jsou umístěny v atraktivní lokalitě obklopené zelení prakticky přímo u řeky Vltavy s výhledem na Pražský hrad. Karlín je dynamicky se rozvíjející pražská čtvrť s velmi dobrou infrastrukturou a dostupností včetně napojení na cyklistickou stezku. V blízkém okolí se nachází široký výběr restaurací, kaváren a kulturního vyžití.
