Ceny nájmů bytů v Německu stouply od roku 2010 v průměru o 10,2 procenta. Zároveň ale rostla také průměrná mzda, a to o 11,5 procenta, takže relativní cena nájmu v řadě částí Německa klesla, vyplývá z dnes zveřejněné studie Institutu německého hospodářství (IW). Pro část velkých měst to však neplatí, v Mnichově se nájmy zvedly o 14 procent, v Berlíně pak dokonce o 26.
Rychlý růst cen nájmů v německé metropoli souvisí podle studie zejména s tím, že se do Berlína za posledních šest let přistěhovalo 240.000 lidí, a počet obyvatel největšího německého města tak stoupl na 3,6 milionu. Podobně to vypadá i v Mnichově, který se od roku 2010 rozrostl o dalších 140.000 obyvatel na 1,5 milionu.
K poměrně rychlému nárůstu cen nájmů došlo vedle dvojice největších měst spolkové republiky také v Kolíně nad Rýnem (13 procent) nebo Hamburku (12 procent).
Německý průměr ale výrazně snižují další oblasti. V celospolkovém měřítku je nyní možné metr čtvereční bytového nájmu pořídit za 6,9 eura (186 korun). Nejlevnější nájmy platí obyvatelé v dolnosaském okrese Lüchow-Dannenberg, kde metr čtvereční stojí jen 3,7 eura (100 korun), a nejdražší naopak v Mnichově, kde metr čtvereční přijde na 12,7 eura (343 korun).
Kdo na bydlení dá 25 procent svého disponibilního důchodu, může si v průměru dovolit nájem bytu o velikosti 94 metrů čtverečních, což je o dva metry čtvereční více než před šesti lety. Nejvíce plochy člověk za čtvrtinu disponibilního důchodu získá v bavorské oblasti Dingolfing-Landau (126 metrů čtverečních), nejméně naopak ve studentských městech, jako jsou Freiburg, Heidelberg nebo Trier (kolem 60 metrů čtverečních).
