Dolarový index oslabil zpět pod 92 bodů. Euro po včerejším výprodeji po dosažení 1,2000 EURUSD nabírá další zisky. Koruna po pondělním oslabení drží hodnoty nad 26,20 za euro. Nad očekávání lepší revize HDP za 3Q neměla výraznější vliv.

Objemy hypotečních úvěrů v prosinci rostly, počty klesaly

Úrokové sazby u hypotečních úvěrů v prosinci znovu rostly. Hypoteční rok 2017 byl tedy zakončen průměrnou úrokovou sazbou 2,19 procenta. Oproti listopadu rostly objemy, ale počty mírně klesl, vyplývá z údajů Fincentra Hypoindexu. Většinou jde růst i pokles objemů a počtů ruku v ruce. Jenže v posledním měsíci loňského roku vzrostly objemy, kdežto počty poklesly. V prosinci bylo sjednáno 9351, což je o 115 méně než v listopadu.

„Díky silnému prosinci uzavřely v loňském roce banky zapojené do Fincentrum Hypoindexu takřka stejné objemy úvěrů jako v roce předchozím. Ve vysokých objemech sjednaných úvěrů se stále více projevují rostoucí ceny nemovitostí, přičemž průměrná výše hypotečního úvěru v prosinci dokonce překročila hranici 2,15 mil. Kč. Průměrná výše nových úvěrů je navíc výrazně výše, protože jsou ve statistikách obsaženy také refinancované úvěry,“ uvedl Josef Rajdl, hlavní analytik společnosti Fincentrum.

Objemy v prosinci přesáhly 20 miliard a vyšplhaly se na 20,138 miliard korun. Meziměsíční rozdíl je 678 milionů korun. Zajímavější je však meziroční srovnání. V listopadu roku 2016 byly sjednány hypoteční úvěry za 29,683 miliard korun, kdežto o rok později byly objemy o 10 miliard nižší. V prosinci už meziroční rozdíl nebyl tak markantní a karta se obrátila. V roce 2017 byly uzavřeny hypotéky za 20,138 miliard korun, kdež to přesně o 12 měsíců před tím byly objemy skoro o 2,5 miliardy korun nižší.

V prosinci bylo uzavřeno 9 351 smluv o hypotečním úvěru, což je pouze o 115 méně než v listopadu. Meziročnímu srovnání vládne listopad, kdy si v roce 2016 přišlo do bank pro hypotéku 14 386 klientů. Před rokem v prosinci bylo uzavřeno jen 8 684 hypotečních smluv, což je o 667 méně než v prosinci roku 2017.

Důvodem tak velkých meziročních rozdílů byl nový zákon o spotřebitelském úvěru z prosince roku 2016, který klienty zahnal do bank již v listopadu, a lidé si loni raději s hypotékou pospíšili.

Například ČSOB a Hypoteční banka na začátku letošního roku shodně zdražily hypotéky o 0,2 procentního bodu. Naopak zlevnila Raiffeisenbank a Expobank.

Moneta Money Bank rozšiřuje svou nabídku hypoték o sedmiletou fixaci s úrokem 2,57 procenta. Česká spořitelna nabízí hypoteční úvěr s 15 letou fixací v listopadu 2017.

Newsletter