Domácnostem, které si nyní hypotéky berou takzvaně na krev bez výraznější rezervy, to už za pár let může způsobit výrazné problémy. Serveru Roklen24 to sdělil majitel a generální ředitel developerské firmy Ekospol Evžen Korec.
„Zdá se, že si to lidé uvědomují, protože podle bank roste zájem o delší fixace, hlavně ty sedmileté i desetileté. To je dostatečná doba na to, aby si domácnost ušetřila peníze bokem právě pro případ budoucího navýšení hypotečních splátek,“ podotkl Korec s tím, že jako minimální základní rezervu nutnou k pokrytí nenadálých situací považuje šestinásobek všech měsíčních výdajů.
Průměrná úroková sazba u hypoték v České republice v dubnu opět vylepšila rekordní hodnotu, když klesla na 1,94 procenta. Už druhý měsíc v řadě se tak drží pod dvouprocentní hranicí. Lidé si v dubnu sjednali 9042 hypoték v celkovém objemu 17,06 miliardy korun. Banky tak poskytly o 333 hypotečních úvěrů méně než v březnu.
#Hypotéky zaznamenaly další #rekord – Roklen24.cz https://t.co/kJeILWykG8 prostřednictvím @roklen24 pic.twitter.com/zQIGwzf2ao
— Roklen24.cz (@roklen24) 18. května 2016
Korec upozornil na to, že zájemci o nové bydlení by si před sjednáním hypotéky nicméně měli sundat růžové brýle a uvědomit si, že současná doba rekordně nízkých úrokových sazeb nepotrvá věčně. Ve střednědobém horizontu sazby opět nevyhnutelně vzrostou. I nárůst o jediný procentní bod měsíční splátku po skončení aktuální fixace navýší o tisíce korun.
Přepisování historických tabulek tuzemských hypoték bude podle šéfa Ekospolu ještě několik týdnů pokračovat. Hlavní hypoteční sezonu mají banky totiž před sebou a největší marketingové akce na podporu hypotečních úvěrů každoročně plánují na začátek léta. Průměrná úroková sazba u hypoték v nejbližších měsících ještě o něco klesne.
Byt nebo dům v ČR jako investice? Chcete vydělat?
Hypoteční trh by tak letos podle Korce mohl překonat i loňský rekordní rok, kdy se sjednalo celkem 104 639 hypoteční úvěrů v celkovém objemu 190,42 miliardy korun. Je velmi reálné, že poprvé v historii bude pokořena hranice 200 miliard korun. „Není měsíc, kdy bychom nečetli o přepisování historických rekordů u hypotečních sazeb. Jako developeři to samozřejmě vítáme, protože i díky tomu roste zájem o naše byty. Například u našich nejprodávanějších rezidenčních projektů koupi bytu financuje pomocí hypotéky už polovina klientů, přičemž ještě nedávno jich nebyla ani třetina,“ dodal šéf Ekospolu.
Prosíme o Váš názor! Spustili jsme pro Vás portál Roklen24.cz v novém designu, s novým obsahem. Jak se Vám líbí? Odpovězte nám na několik otázek! Děkujeme! – CHCI ODPOVĚDĚT
